成本逼近法计算中的最重要的成本是______。
A: 土地取得费
B: 土地增值收益
C: 土地开发费
D: 税费
A: 土地取得费
B: 土地增值收益
C: 土地开发费
D: 税费
举一反三
- 下列选项中，正确的计算公式是（）。 A: 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益 B: 土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率 C: 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率 D: 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
- 在估算土地增值收益时,其中有一种算法为; 土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)*增值收益率。其中的增值收益率一般为
- 【多选题】运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。 A. 土地取得费用和土地开发费用 B. 土地取得费用和土地增值收益 C. 土地开发费用和土地增值收益 D. 开发后的土地地价 E. 土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
- 房地产开发项目的土地取得成本包括（）。 A: 建安工程费 B: 土地使用权出让金 C: 土地房屋征收补偿费用 D: 公共配套设施建设费 E: 取得土地使用权的税费
- 房地产开发项目的土地取得成本包括（）。 A: 建安工程费 B: 土地使用权出让金 C: 土地房去征收补偿费用 D: 公共配套设施建设费 E: 土地使用权取得税费