（二）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017 年到 2018 年资料如下：
资料一：2017 年 3 月 1 日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为 18 个月。当日，写字楼的公允价值为 16000 万元，原值为 15000 万元，已计提累计折旧的金额为 3000 万元。
资料二：2017 年 3 月 31 日，甲公司收到出租写字楼的租金 125 万元，存入银行。2017 年12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 17000 万元。
资料三：2018 年 9 月 1 日，租期已满，甲公司以 17500 万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。
（1） 编制 2017 年 3 月 1 日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。
（2） 编制 2017 年 3 月 31 日甲公司收到租金的会计分录。
（3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。
（4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录。
（3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。
（4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录
资料一：2017 年 3 月 1 日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为 18 个月。当日，写字楼的公允价值为 16000 万元，原值为 15000 万元，已计提累计折旧的金额为 3000 万元。
资料二：2017 年 3 月 31 日，甲公司收到出租写字楼的租金 125 万元，存入银行。2017 年12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 17000 万元。
资料三：2018 年 9 月 1 日，租期已满，甲公司以 17500 万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。
（1） 编制 2017 年 3 月 1 日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。
（2） 编制 2017 年 3 月 31 日甲公司收到租金的会计分录。
（3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。
（4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录。
（3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。
（4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录
举一反三
- 2×21 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁协议，将甲公司的一栋写字楼租赁给乙公司使用，租赁期为 10 年。当日该写字楼开始起租，写字楼成本为 8000 万元，公允价值为 9000 万元。甲公司采用公允价值模式进行后续计量。2×21 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 9400 万元。假定不考虑其他因素，甲公 司 2×21 年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。 A: 400 B: 1400 C: 1000 D: 0
- 2017 年 12 月 31 日，某企业“固定资产”科目借方余额为 3 000 万 元，“累计折旧”科目贷方余额为 1 400 万元，“固定资产减值准备”科目贷方余额为 200 万元。2017 年 12 月 31 日，该企业资产负债表中“固定资产”项目期末余额应列示的金额 为万元。（2018 年）
- 甲公司 2016 年 10 月 19 日购入某公司股票作为交易性金融资产核算， 入账成本 1200 万元， 2016 年 12 月 31 日股票的公允价值为 1400 万元，2017 年 12 月 31 日股票的公允价值为1100 万元。甲公司适用的所得税税率为 25%，根据税法规定，资产在持有期间公允价值变 动不计入当期应纳税所得额。不考虑其他因素，则下列会计处理正确的有() A: 2016 年 12 月 31 日应确认递延所得税负债 50 万元 B: 2017 年 12 月 31 日应确认递延所得税资产 25 万元 C: 2017 年 12 月 31 日应确认递延所得税资产 75 万元 D: 2017 年 12 月 31 日应转回递延所得税负债 50 万元
- 2×18 年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2×20年2 月1 日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用公允价值模式计量对该写字楼进行后续计量。2×20 年2 月1 日，该写字楼的原价为9 000 万元，已计提折旧270 万元，账面价值为8 730 万元，公允价值为9 500 万元，2×20 年12 月31 日，公允价值为9 700 万元。甲企业按净利润的10% 计提盈余公积，假定不考虑所得税等相关因素，下列各项说法中不正确的是（ ）。 A: 2×20 年2 月1 日，投资性房地产的账面价值为9 500 万元 B: 2×20 年12 月31 日，投资性房地产的账面价值为9 700 万元 C: 2×20 年2 月1 日，投资性房地产后续计量模式变更转换影响所有者权益的金额为770 万元 D: 2×20 年2 月1 日，投资性房地产后续计量模式变更转换影响其他综合收益的金额为770 万元
- 甲公司持有一张出票人为乙公司，金额为 100 万元，到期日为 2017 年 12 月 A: 于 2017 年 12 月 12 日起对乙公司欠款 80 万元开始计收利息 B: 于 2017 年 12 月 12 日起向甲公司付款 20 万元 C: 于 2017 年 12 月 12 日拒绝付款并出具拒绝付款证明 D: 于 2017 年 12 月 12 日向甲公司付款 100 万元