在比较法估价中，用于作为比较的可比实例的房地产价格既可以是单价也可以是总价，不是一定要化为单价。
举一反三
- 在比较法估价中，用于作为比较的可比实例的房地产价格既可以是单价也可以是总价，不是一定要化为单价。 A: 正确 B: 错误
- 在市场法估价中，用于作为比较的可比实例房地产价格可以用总价进行如实比较，而并不是一定要化为单价。（ ）
- 在市场法估价中，用于作为比较的可比实例不动产价格可以用总价进行如实比较，而并不是一定要化为单价。 （ ）
- 比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则可比实例相对于估价对象状况下的得分为（）。 A: 105 B: 97 C: 98 D: 103
- 间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。 A: 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高6% B: 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低6% C: 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D: 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933