在市场法估价中，用于作为比较的可比实例房地产价格可以用总价进行如实比较，而并不是一定要化为单价。（）

2022-06-26

答案：

错

0
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。[2014年真题] A: 房地产交易情况修正系数 B: 房地产市场状况调整系数 C: 房地产状况调整系数 D: 房地产价格变动率
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市场法估价时，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。 A: 建立比较基准 B: 交易情况修正 C: 市场状况调整 D: 房地产状况调整
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在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。[2013年真题] A: 建立比较基准 B: 交易情况修正 C: 市场状况调整 D: 房地产状况调整
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市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。 A: 房地产状况调整 B: 交易情况修正 C: 选取可比实例 D: 市场状况调整
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比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则可比实例相对于估价对象状况下的得分为（）。 A: 105 B: 97 C: 98 D: 103

在市场法估价中，用于作为比较的可比实例房地产价格可以用总价进行如实比较，而并不是一定要化为单价。（ ）