在市场法估价中,用于作为比较的可比实例房地产价格可以用总价进行如实比较,而并不是一定要化为单价。( )
举一反三
- 在市场法估价中,用于作为比较的可比实例不动产价格可以用总价进行如实比较,而并不是一定要化为单价。 ( )
- 在比较法估价中,用于作为比较的可比实例的房地产价格既可以是单价也可以是总价,不是一定要化为单价。
- 在比较法估价中,用于作为比较的可比实例的房地产价格既可以是单价也可以是总价,不是一定要化为单价。 A: 正确 B: 错误
- 间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现()的情形。 A: 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高6% B: 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低6% C: 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D: 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
- 在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()。 A: 建立比较基准 B: 交易情况修正 C: 市场状况调整(交易日期调整) D: 房地产状况调整