同一房屋上既有租赁权又有抵押权时，下列说法中正确的是（ ）。
A: 民法典规定，抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B: 民法典规定，要根据房屋租赁与房屋抵押成立的先后时间进行判断
C: 抵押权优先
D: 租赁权优先
A: 民法典规定，抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B: 民法典规定，要根据房屋租赁与房屋抵押成立的先后时间进行判断
C: 抵押权优先
D: 租赁权优先
举一反三
- 依据民法典，关于抵押与租赁，下列说法正确的有() A: 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 B: 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 C: 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 D: 处置抵押财产的，承租人在同等条件下有优先购买权
- 依据物权法，关于抵押与租赁，下列说法正确的有（） A: 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响 B: 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 C: 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 D: 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 E: 处置抵押财产的，承租人在同等条件下有优先购买权
- 关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。 A: 抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁 B: 订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 C: 无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁 D: 房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
- 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
- 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。 A: 不受，可以 B: 不受，不得 C: 受，可以 D: 受，不得