下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A: 承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B: 国有土地租赁权人有优先受让权
C: 承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D: 可以随意随时终止租约
A: 承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B: 国有土地租赁权人有优先受让权
C: 承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D: 可以随意随时终止租约
举一反三
- 下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（）。 A: 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B: 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C: 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D: 承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效 E: 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
- 下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有()。 A: 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押 B: 承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,经止租赁关系 C: 国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前无权收回 D: 承租人未按照合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权 E: 承租土地使用权期满申请续期未获批准的,承租土地使用权由国家无偿收回,并可要求承租人折除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状
- 是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确描述。 A: 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B: 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C: 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D: 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有 E: 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
- 地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）
- 承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）土地使用权 A: 终止履行 B: 继续土地收益权 C: 重新登记 D: 解除