是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确描述。
A: 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B: 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C: 承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D: 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
E: 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
A: 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B: 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C: 承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D: 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
E: 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
B,D
举一反三
- 下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（）。 A: 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B: 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C: 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D: 承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效 E: 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
- 下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有()。 A: 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押 B: 承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,经止租赁关系 C: 国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前无权收回 D: 承租人未按照合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权 E: 承租土地使用权期满申请续期未获批准的,承租土地使用权由国家无偿收回,并可要求承租人折除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状
- 下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。 A: 承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B: 国有土地租赁权人有优先受让权 C: 承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D: 可以随意随时终止租约
- 租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。
- 地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，( )。 A: 承租土地使用权不可随之抵押 B: 承租土地使用权可随之抵押 C: 承租土地使用权必须随之抵押 D: 视具体情况而定是否抵押土地使用权
内容
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承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）土地使用权 A: 终止履行 B: 继续土地收益权 C: 重新登记 D: 解除
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是关于土地他项权利变更登记的不正确描述。 A: 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B: 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C: 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D: 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E: 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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【单选题】41、土地使用权租赁是指土地使用者作为()将土地使用权()给()使用。 A. 抵押人、抵押、抵押权人 B. 使用权人、转交、其他土地使用者 C. 使用权人、出租、承租人 D. 出租人、出租、承租人
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关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。 A: 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B: 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C: 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D: 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E: 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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土地使用权出租特点不包括（） A: A土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移 B: B用于出租的地块，必须具有法律上的依据 C: C土地使用权租赁合同是有偿合同 D: D土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利