(二) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记，但尚未交付该别墅。第26日，该别墅被意外焚毁。 根据《合同法》的规定，有关甲乙的买卖合同，下列说法中正确的有( )。
A: 有效，但是丙、丁可以主张撤销
B: 未生效，甲乙办理了产权登记手续该合同方可生效
C: 效力未定，甲已经不具有房屋的所有权，甲乙的合同有效丙的追认
D: 无效，甲重复签订售房合同的行为属于欺诈
E: 有效，甲乙的合同自签订之日起生效
A: 有效，但是丙、丁可以主张撤销
B: 未生效，甲乙办理了产权登记手续该合同方可生效
C: 效力未定，甲已经不具有房屋的所有权，甲乙的合同有效丙的追认
D: 无效，甲重复签订售房合同的行为属于欺诈
E: 有效，甲乙的合同自签订之日起生效
举一反三
- 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后一套别墅，遂打电话 向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为 1 个月。要约发出后第 10 日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更 登记。第 21 日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第 25 日， 甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第 26 日，该别墅被意外焚毁。下列关于甲、 乙、丙之间关系的表述正确的是？ A: 甲、乙之间买卖合同有效 B: 甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害了乙的利益 C: 甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁 D: 丙应负担房屋被焚毁的风险
- (二) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记，但尚未交付该别墅。第26日，该别墅被意外焚毁。 本案中，有关第15日房屋所有权的归属，下列判断正确的有( )。 A: 房屋归甲所有 B: 房屋归乙所有 C: 房屋归丙所有 D: 房屋归丁所有 E: 房屋由甲丙共有
- 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。 关于甲公司发出的要约，下列说法正确的是______。 A: 要约发出后即生效 B: 要约发出后合同即成立 C: 该要约不能撤回 D: 该要约不可撤销
- (二) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记，但尚未交付该别墅。第26日，该别墅被意外焚毁。 甲、乙、丙的下列主张中，正确的有( )。 A: 甲认为，甲乙的房屋买卖合同标的物的风险已经转移为乙承担 B: 甲认为，房屋所有权已经转移，意外焚毁的风险应由丙承担 C: 乙认为，甲乙的房屋买卖合同标的物风险尚未转移，应当由甲承担 D: 乙认为，甲构成违约，应当承担别墅意外焚毁的风险 E: 丙认为，房屋尚未交付，意外焚毁的风险应当由甲承担
- 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。下列关于甲、乙之间买卖合同效力的说法中，正确的是（）。 A: 甲、乙之间的买卖合同有效 B: 甲、乙之间的买卖合同无效 C: 尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力 D: 由于乙未办理产权变更登记．因此，甲、乙之间买卖合同无效