关于房地产估价要素的说法，正确的有( )。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A: 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B: 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C: 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D: 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E: 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
A: 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B: 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C: 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D: 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E: 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
举一反三
- 房地产估价中，估价方法的选择是由（ ）综合决定的。 A: 估价人员的技术水平 B: 估价方法适用的对象和条件 C: 委托人的特殊要求 D: 估价对象的房地产类型 E: 所收集到的资料的数量和质量
- 在房地产估价中，估价方法的选择，是由（）综合决定的。 A: 估价对象的房地产类型 B: 估价方法适用的对象和条件 C: 估价人员的技术水平 D: 委托人的特殊要求 E: 所收集到资料的数量和质量
- 估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。
- 封面的内容一般包括()。 A: 标题:估价报告的名称,如“房地产估价报告”。估价项目名称:说明该估价项目的全称 B: 委托人:估价项目的委托人为单位的,为单位全称;为个人的,为其姓名 C: 估价机构:说明受理该估价项目的估价机构的全称。估价师:说明负责该估价项目的估价师的姓名 D: 估价作业日期:说明该估价项目估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日。估价报告编号:说明估价报告在估价机构内的编号
- 估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价师、房地产估价机构和估价委托人,其中()是估价主体