关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。[2014年真题]
A: 通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B: 通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值
C: 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值
D: 不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果
E: 不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
A: 通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B: 通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值
C: 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值
D: 不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果
E: 不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
A,D,E
举一反三
- 8.下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（ ）。 A: A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利 B: B.开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间 C: C.静态分析法中，开发完成后的价值一般是未来开发完成后的房地产在价值时点的房地产市场状况下的价值 D: D.动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
- 在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（）[2016年真题]
- 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。[2016年真题] A: 开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值 B: 未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等 C: 评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D: 对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值 E: 可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
- 运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（）时的房地产市场状况。[2017年真题] A: 价值时点 B: 开发完成 C: 未来延迟销售 D: 销售完成
- 关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题) A: 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况的价值 B: 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C: 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值 D: 需测算后续开发的应得利润
内容
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在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A: 正确 B: 错误
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开发完成后的房地产价值，是指未来开发完成时的房地产状况的（）。 A: 重构价值 B: 成本价值 C: 市场价值 D: 评估价值
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假设开发法中，开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的（ ）。 A: 价值 B: 市场价值 C: 开发价值 D: 实际成交价值
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关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（）。[2013年真题] A: 静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 B: 动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值 C: 评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值 D: 可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值 E: 被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
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开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的（ ）。 A: 市场价值 B: 价值 C: 实际成交价值 D: 开发价值