关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
A: 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况的价值
B: 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C: 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值
D: 需测算后续开发的应得利润
A: 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况的价值
B: 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C: 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值
D: 需测算后续开发的应得利润
举一反三
- 在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A: 正确 B: 错误
- 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。[2014年真题] A: 通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B: 通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C: 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D: 不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果 E: 不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
- 在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（）[2016年真题]
- 8.下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（ ）。 A: A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利 B: B.开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间 C: C.静态分析法中，开发完成后的价值一般是未来开发完成后的房地产在价值时点的房地产市场状况下的价值 D: D.动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
- 待开发房地产价值=开发完成后房地产价值—后续必要支出及应得利润（ ）