采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。
A: 房地产净收益按一固定数额逐年递增
B: 房地产净收益按一固定数额逐年递减
C: 房地产净收益按一固定比率逐年递增
D: 房地产净收益按一固定比率逐年递减
A: 房地产净收益按一固定数额逐年递增
B: 房地产净收益按一固定数额逐年递减
C: 房地产净收益按一固定比率逐年递增
D: 房地产净收益按一固定比率逐年递减
举一反三
- 根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。 A: 房地产规模的大小 B: 房地产未来能获得的净收益的大小 C: 房地产可以获得净收益的期限的长短 D: 房地产获得净收益的可靠程度 E: 房地产使用年限的长短
- 房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）
- 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，一求得未来各期净收益限制的比率。（ ）
- 假设开发法在形式上是（ ）。 A: 评估新建房地产价格的收益法的倒算法 B: 评估新建房地的价格的成本法的倒算法 C: 评估房地产价格的收益法的倒算法 D: 评估房地产价格的成本法的倒算法
- 房地产的概念包括? 房地产是房产和地产的总称|房地产是居住地产|房地产是一项法律权利|房地产主要用来出售