投资价值评估时所采用的折现率为( )。
A: 银行存款利率
B: 最低收益率
C: 最高收益率
D: 社会一般收益率
A: 银行存款利率
B: 最低收益率
C: 最高收益率
D: 社会一般收益率
举一反三
- 在利用收益法评估房地产的投资价值时，采用的折现率是( )。 A: 社会一般收益率 B: 社会最低收益率 C: 某个投资者所要求的最低收益率 D: 某个投资者所要求的最高收益率
- 在评估投资价值时，折现率是（）。 A: A社会一般的收益率 B: B收益法中的资本化率 C: C投资者要求的满意收益率 D: D投资者要求的最低收益率
- 在评估投资价值时，折现率是（ ）。（《房地产开发理论与方法》模拟题一） A: 社会一般的收益率 B: 收益法中的资本化率 C: 投资者要求的满意收益率 D: 投资者要求的最低收益率
- 折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（）。 A: 折现率越高评估价值越低 B: 折现率的本质是期望收益率 C: 折现率的高低受收益风险的影响 D: 折现率应当与预期收益的口径一致 E: 折现率包括无风险收益率与风险收益率
- 下列关于折现率的描述，错误的是（ ） A: 折现率不应低于银行存款利率 B: 折现率不应低于债券利率 C: 折现率应与收益额口径保持一致 D: 应参考同行业平均收益率