( )的房地产是收益法估价的典型对象。
A: 自营
B: 出租
C: 自用
D: 混合收益
A: 自营
B: 出租
C: 自用
D: 混合收益
举一反三
- 可销售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价
- 出租型房地产是收益法估价的典型对象，其净收益是根据租赁资料来求取，通常为租赁收入扣除：（ ）等项以后的余额。
- 房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。 A: 销售 B: 出租 C: 营业 D: 自用 E: 办公
- 运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )
- 按照房地产的经营使用方式划分，房地产可以分为（）。 A: 销售房地产 B: 出租房地产 C: 自用房地产 D: 收益性房地产 E: 非收益性房地产