客户文瑜欲购买一套处于预售状态的商品房，在签订商品房预售合同前，文瑜希望了解更多签约细节，咨询经纪人李蔚有关商品房预售合同的条款内容，关于李蔚的回答，以下正确的是哪几项？（）
A: 商品房预售合同会标明单价和总价
B: 若预售款的支付方式是全款，商品房预售合同上会注明
C: 商品房预售合同会标明贷款方式、贷款银行与还款账户
D: 若购买的是非住宅，商品房预售合同会明确标明
A: 商品房预售合同会标明单价和总价
B: 若预售款的支付方式是全款，商品房预售合同上会注明
C: 商品房预售合同会标明贷款方式、贷款银行与还款账户
D: 若购买的是非住宅，商品房预售合同会明确标明
举一反三
- 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）
- 商品房预售合同登记备案的申请人是( )。 A: 商品房销售代理机构 B: 商品房预售人 C: 商品房购买人 D: 商品房购买人和商品房预信人
- 公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是： A: 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 B: 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 C: 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 D: 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
- 棚户区改造贷款项目购买安置住房类型包括（）。 A: 二手房 B: 两限房 C: 取得商品房销售许可证或商品房预售许可证的商品住房
- 《预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商<br/>品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。<br/>未取得《商品房预售许可证》的,()进行商品房预售。” A: 可以 B: 不得 C: 允许 D: 能够