下列不属于影响房屋租金的因素是（）。
A: 房地产市场
B: 房屋基本情况
C: 价值和使用价值
D: 房屋出租的个别情况
A: 房地产市场
B: 房屋基本情况
C: 价值和使用价值
D: 房屋出租的个别情况
D
举一反三
- 房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。 A: 区位因素 B: 房价因素 C: 实物因素 D: 权益因素 E: 房屋租赁市场供求关系
- 下列选项不属于房屋租金评定一般考虑的因素的是（）。 A: 物业价值 B: 房屋价值 C: 经济效益 D: 市场供求状况
- 下列哪一项包括在GDP中？（ A: 出租房屋服务的市场价值，但不包括自用住房的市场价值。 B: 自用住房的市场价值，但不包括出租房屋服务的市场价值。 C: 出租房屋服务的市场价值和自用住房的市场价值。 D: 两者都不包括。
- 下列房地产中，不得设定抵押的有（）。 A: 共有房地产 B: 未解决权属争议的房屋 C: 已出租的房屋 D: 被执法机关查封的房屋 E: 土地所有权
- 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。 A: 房屋位置好坏 B: 房屋得房率高低 C: 房屋是否为精装修 D: 房屋是否抵押
内容
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甲婚前拥有一套房屋,价值200万。后甲与乙结婚。结婚后,甲将该房屋出租三年,租金9万元。此后,甲又用该房屋作为出资与朋友合伙经营三年,获得30万元分红。后甲退出合伙,收回房屋。不久,甲、乙离婚,此时该房屋价值400万元。请问下列哪些财产属于甲个人财产?( ) A: 甲出租房屋所得租金9万元 B: 甲将房屋入伙经营所得30万元 C: 甲房屋市价增加了200万元 D: 租金及房屋自然增值
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下列不属于房屋权属证明的是（）。 A: 房屋所有权证 B: 房屋出租委托协议 C: 房屋共有权证 D: 房屋他项权证
- 2
下列房地产中，不得设定抵押的有( )。 A: 共有房地产 B: 未解决权属争议的房屋 C: 已出租的房屋 D: 经济适用住房
- 3
下列房地产中，不得设定抵押的有()。 A: 共有房地产 B: 未解决权属争议的房屋 C: 已出租的房屋 D: 被执法机关查封的房屋 E: 经济适用住房
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环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（ ）对房屋建筑物价值影响的体现