下列在一般情况下属于机械租赁出租方的权利或义务的是（）。
A: 有对出租方操作过程的安全使用监督检查的权利。
B: 在设备损坏不能及时修复的情况下，方有提出更换设备的权利。
C: 按出租方要求，做好设备进场前的准备工作。
D: 保证出租设备正常运转，出现故障后及时修复。
A: 有对出租方操作过程的安全使用监督检查的权利。
B: 在设备损坏不能及时修复的情况下，方有提出更换设备的权利。
C: 按出租方要求，做好设备进场前的准备工作。
D: 保证出租设备正常运转，出现故障后及时修复。
举一反三
- 下列不属于经营租赁的特点的是( )。 A: 出租方出让设备所有权 B: 承租方可以提前终止合同 C: 出租方负责设备的维修 D: 出租的设备一般价值不大
- （）是指建设银行应承租方的要求，向出租方保证，如承租方不按期支付租金，建设银行将受理出租方的索赔，按照保函约定承担保证责任。 A: 租赁保证 B: 承租保证 C: 履约保证
- 融资租赁的特点有（ ）。 A: 出租人对设备和供应商有选择权 B: 出租方购入设备后直接出租给承租方使用，出租方有所有权 C: 给承租方在支付相当于一期租金的违约金后可以终止租赁合同 D: 租赁期间，出租方提供设备维修等服务
- 服务承诺租金押金损失垫付，要求经纪人：（） A: 在签订租赁合同前，核实产权人的房屋所有权以及出租人的出租权，并如实告知承租方 B: 不做未经公司备案的长租公寓品牌租赁单 C: 发现出租方或承租方疑似“二房东“或包租公司的情况时，及时进行纠纷备案报备 D: 在公司能够保障租客利益的情况下，适当放松对出租方出租资质的审核
- 房屋租赁合同中，出租人的权利包括（）。 A: 出租房屋出售时，有优先购买权 B: 有按期收取租金的权利 C: 有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利 D: 有依法收回出租房屋的权利 E: 有对物业管理状况进行监督、建议的权利