甲企业开发一项房地产项目，为取得土地使用权支付地价款2 000万元，发生开发成本6 000万元，发生的开发费用1 500万元，其中利息支出为1 000万元，不能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款利息证明，转让时缴纳城市维护建设税和教育费附加45万元。已知，当地省政府确定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。甲企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的项目有（ ）。
A: 房地产开发费用800万元
B: 取得土地使用权支付地价款2 000万元
C: 发生的开发成本6 000万元
D: 城市维护建设税和教育费附加45万元
A: 房地产开发费用800万元
B: 取得土地使用权支付地价款2 000万元
C: 发生的开发成本6 000万元
D: 城市维护建设税和教育费附加45万元
举一反三
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6 000万元，发生开发费用2 000万元，其中利息支出900万元，无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。 A: 2 000－900=1 100 B: 6 000×10%=600 C: 2 000×10%=200 D: （1 000+6 000）×10%=700
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为万元
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付金额 2000 万元，发生开发成本 800 万元，发生开发费用 3000 万元，其中利息支出 900 万元，无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除房地产开发费用的下列计算中，正确的是（ ）。 A: 2 000 － 800 ＝ 1 200（万元） B: 3 000×10% ＝ 300（万元） C: 2 000×10% ＝ 200（万元） D: （2 000 ＋ 800）×10% ＝ 280（万元）
- 甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出500万元能够提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为5%。则甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用是( )万元。 A: 1500 B: 350 C: 2000 D: 850
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付金额2 000万元，发生开发成本800万元，发生开发费用3 000万元，其中利息支出900万元，无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除房地产开发费用的下列计算中，正确的是（ ）。 A: 2000–800=1200（万元） B: 3000×10%=300（万元） C: 2000×10%=200（万元） D: （2000+800）×10%=280（万元）