房屋他项权利登记应由（）申请。
A: 房屋所有权人
B: 他项权利人
C: 房屋所有人和他项权利人共同
D: 房屋所有权人或他项权利人
A: 房屋所有权人
B: 他项权利人
C: 房屋所有人和他项权利人共同
D: 房屋所有权人或他项权利人
举一反三
- 更正登记申请人中，所谓权利人包括所有权人和他项权利人，其中他项权利人包括抵押权人和（） A: 预告登记的权利人 B: 查封申请人 C: 利害关系人 D: 地役权利人
- 下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。 A: 房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有 B: 房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有 C: 房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有 D: 房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
- ()是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。 A: 变更登记 B: 他项权利登记 C: 注销登记 D: 房屋所有权初始登记
- 登记权利人擅自在该房屋上设定他项权利如抵押权等，在他项权利人为善意的情况下，出资人如果要求确认权属，通常需要涤除他项权利。
- 关于房屋权属登记中的他项权利登记的表述中，正确的有（）。 A: 他项权利既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等 B: 产权管理机构的他项权利登记主要是典权登记，还有很少量的抵押权登记 C: 申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起60日内提出申请，并提交房屋权属证书，和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件 D: 目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记 E: 他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利