• 2022-06-29
    甲与乙是邻居,甲曾透露给乙说今年夏天就要搬去儿子家住了,自己的房子要出租出去。同年春天,甲在去儿子家小住前将房屋钥匙交给乙,请乙每周帮其浇花,但甲在儿子家不慎摔伤,不能行走,即住在儿子家养伤。乙得知此事,恰好丙有意在乙家附近求租,乙花200元雇人打扫了甲的房屋,即以甲的名义将甲的房屋出租给丙,并对他人表示待甲回来时将租金交给他。甲回来后乙便将租金收入交给了甲。对此,下列说法正确的是:
    A: 乙的行为属于无权代理,不属于无因管理
    B: 乙的行为属于无因管理,而非无权代理
    C: 若甲不追认乙和丙之间的租赁合同,则该合同无效,但乙有权要求甲偿还其支出的200元打扫费用
    D: 若甲不追认乙和丙之间的租赁合同,则该合同无效,只有甲追认乙和丙之间的租赁合同,乙才有权要求甲偿还其支出的200元打扫费用
  • C

    举一反三

    内容

    • 0

      下列表述中,体现合同相对性的是( )? 甲和乙签订买卖合同,约定由丙交付部分货物,丙不知情|甲和乙签订买卖合同,甲只能要求乙按照合同约定交付货物|甲和乙签订房屋租赁合同,租赁期内甲将房屋出租给丙,乙可以对抗丙|甲行使代位权,对次债务人丙提起诉讼

    • 1

      甲擅自将乙借给他的一台笔记本电脑卖给丙,下列表述中正确的是()。 A: 若甲以自己的名义卖给丙,甲丙之间的合同属于效力待定的合同 B: 若甲以乙的名义卖给丙,甲丙之间的行为属于无权代理的行为 C: 若甲以乙的名义卖给丙,事后得到乙的追认,则甲丙间的合同是有效的 D: 丙因善意取得而取得该电脑的所有权 E: 丙必须经过乙的追认才能取得该电脑的所有权

    • 2

      甲将自己的一套房屋出租给乙,乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 A: 甲有权要求解除与乙的租赁合同 B: 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失 C: 甲有权要求丙搬出房屋 D: 甲有权要求丙支付租金

    • 3

      甲将房屋出租给乙,租期5年,双方签订了书面租赁合同。半年后,甲隐瞒已经出租给乙的事实,将房屋出卖给丙,并给丙办理了过户登记。对此,下列表述中正确的是()。 A: A乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B: B乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C: C乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D: D丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任

    • 4

      甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。假设乙无正当理由不向甲支付到期租金,下列表述中正确的是() A: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,甲有权要求丙替乙支付到期租金 B: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 C: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,丙有权代乙支付租金,甲不得拒绝 D: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的,乙有权要求丙替自己支付到期租金