成教云: 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于（）
举一反三
- 某宗房地产的收益年限为 40 年，预测未来 3 年的净收益分别为 17 万元、 18 万元、 19 万元，从第 4 年起，每年的净收益将稳定在 20 万元左右，如果资本化率为 9 ％，则该房地产的收益价格为（ ）万元。
- 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近 万元。 A: 112 B: 161 C: 83 D: 121
- 待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于万元
- 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（） A: 112万元 B: 161万元 C: 83万元 D: 121万元
- 某建设项目第三年初已累计借款 500 万元，第三年借入 100 万元，第四年借入 200 万元，已知借款年利率为 8% ，则第四年应计利息为 () 万元