在合同中订立定金条款时买卖双方应该清楚()
举一反三
- 定金缴纳时，双方应该签订定金合同（认购书），定金合同与后期的《商品房买卖合同》属于从属关系。合同中要清楚的写明定金额度、定金缴纳时间、定金退还时间、合同生效时间以及定金对双方的约束要求等。
- 定金在法律上没有明确规定，对双方的约束力不够高，如果买卖双方没有做出特别的约定，则买卖不能达成时，对方应该无条件退还款项，如果双方有特殊约定条件，发生买卖交易不能达成时，应该协商退还订金。
- 定金合同也属于要式合同，具有法律效力，如果双方对买卖活动出现违约，则应该根据定金缴纳额约定赔偿对方
- This contract is made by and between the buyers and the sellers, whereby the buyers agree to buy and the sellers agree to sell the under-mentioned commodity according to the terms and conditions stipulated below. A: 本合同是在买方和卖方之间订立的，买方愿意买，卖方愿意卖，他们同意订立以下规定的条款。 B: 这个合同是被买方和买方即它们之间订立的，买卖双方同意照下列条款订立合同内容。 C: 本合同由买卖双方共同订立，并按照下列条款设定内容及买卖商品。 D: 本合同由买卖双方订立，因此买卖双方同意按照下面规定的条款购买以下商品。
- 2010年5月22日，甲、乙双方签订了一份合同，该合同中既约定了违约金，又约定了定金。在合同履行期间甲方违约，则乙( )。 A: 只能使用定金条款 B: 只能使用违约金条款 C: 可以同时适用违约金和定金条款 D: 可以选择适用违约金或定金条款