业主以其他建筑工人违规搭电,物业公司未制止,导致其家中电器损坏为由拒交物业费或要求物业公司赔偿。
举一反三
- 业主可以以物业服务质量不好为由,拒交物业费。
- 物业公司虽履行了物业合同约定,如果业主坚持要求物业公司赔偿,物业公司还是要相应进行适当赔偿来安抚客户。
- 甲、乙、丙是花园小区的业主,花园小区的物业服务公司为蓝天物业公司。下列说法哪些是错误的?() A: 对于花园小区的建设单位与蓝天物业公司签订的前期物业服务合同,甲可以其并非合同当事人为由进行抗辩 B: 蓝天物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务,但是乙和丙拒绝交纳物业费,乙认为其与家人常年在国外,房子基本空着,没有享受相关物业服务 C: 因多数业主对蓝天物业公司不满,业主大会依法解聘了现有的物业服务公司,因包括乙、丙在内的多家业主拖欠物业费,被解聘的物业服务公司可以向业主委员会要求交纳物业费,否则有权不退出本小区 D: 蓝天物业公司被解聘后,物业服务合同已经终止,但蓝天物业公司拒绝搬离小区,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同终止后的物业费
- 孙某是某小区业主。2014年12月,小区开发商与物业公司签订一份《前期物业管理委托合同》,委托物业公司对该小区实行物业管理。合同签订后,物业公司提供物业服务,但孙某以其与物业公司之间无任何书面合同,不成立物业服务关系,拒交物业费,物业公司于2017年7月诉至法院,要求孙某支付2016年4月至2017年5月期间所欠物业费共计2647.85元
- 对于空置房屋的物业管理费用问题,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主可以以未享受相关物业服务为由拒交物业费