下列对于房屋租赁合同的基本条款的说法不正确的是（）。
A: 只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意
B: 出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
C: 租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生
D: 出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任
A: 只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意
B: 出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
C: 租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生
D: 出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任
举一反三
- 租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？
- 租赁合同中，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，______应当赔偿损失。 A: 出租人 B: 承租人和第三人 C: 第三人 D: 承租人
- 承租人在房屋租赁期间死亡的，()可以按照原租赁合同租赁该房屋。 A: 出租人 B: 与其生前共同居住的人 C: 承租人的近亲属 D: 承租人的继承人
- 在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。 A: 出租人 B: 承租人 C: 出租人和承租人 D: 出租人或承租人
- 下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。 A: 房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效 B: 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C: 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 D: 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意