3月1日甲与乙签订房屋转让合同，乙交付房款100万元，但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙，并办理了过户手续。则()。
A: 乙先交付房款，故乙是房屋所有权人
B: 甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权
C: 丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失
D: 乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
A: 乙先交付房款，故乙是房屋所有权人
B: 甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权
C: 丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失
D: 乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
举一反三
- 甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则()。 A: 丙最终拥有房屋的所有权 B: 甲的行为属于无权处分行为 C: 乙有权要求丙退出房屋 D: 乙有权要求甲赔偿损失
- 甲将自己的一套房屋卖给好友乙，房屋已经交付，但一直未办理过户登记手续。2010年2月5日，甲又与丙签订了房屋买卖合同，将该套房屋出卖给丙。2月9日双方办理了过户登记手续。甲无颜面对好友乙，故让丙直接找乙要回房屋。下列哪一说法是正确的 A: 如甲将房屋卖与乙后反悔，有权以房屋未过户，自己仍为所有权人为由向乙要回房屋 B: 甲与丙之间的买卖合同的生效时间是2010年2月9日 C: 丙善意取得房屋的所有权，有权向乙要回房屋 D: 丙继受取得房屋的所有权，有权向乙要回房屋
- 甲将自己的一套住宅出售予乙，并约定乙先支付房款的30％，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有：( ） A: 丙没有取得房屋所有权，属于无权占有 B: 因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户 C: 甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D: 假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任
- 甲将自己的一套住宅出售于乙，并约定乙先支付房款的30%，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有（）。 A: 丙没有取得房屋所有权，属于无权占有 B: 因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户 C: 甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D: 假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任
- 甲向乙购买一套商品房，合同约定，价款50万元，甲预付20万元，余款待办理房屋过户手续后付清。甲付清20万元后，催促乙办理过户手续。恰此时房价上涨，乙将该房以80万元出卖给丙，双方付款过户完毕。为此引起纠纷。下列说法正确的是( ) A: 甲乙之间房屋买卖合同无效 B: 乙丙之间房屋买卖合同无效 C: 甲有权请求丙办理过户手续 D: 甲有权请求乙承担违约责任