甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋三间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋：乙若想继续利用此屋经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商。每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。 甲何时取得该房屋的所有权？( )
A: 4月2日
B: 5月16日
C: 第一次交纳租金时
D: 第7个月应交租金时
A: 4月2日
B: 5月16日
C: 第一次交纳租金时
D: 第7个月应交租金时
举一反三
- 甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋三间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋：乙若想继续利用此屋经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商。每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。 假如乙于4月28日以9万元的价格将房屋卖给不知情的丙，并于4月29日办理了过户登记手续，则该房屋所有权归( )。 A: 甲 B: 乙 C: 丙 D: 待定
- 甲将房屋租赁给乙，租赁时间为一年，期间甲和妻子共同居住。租赁合同存续期间，甲因车祸身亡，乙有意继续租住该出租房。以下说法正确的是（ ） A: 甲有权上涨租金 B: 甲有权单方面解除该租赁合同 C: 租赁合同到期后，乙有权继续租赁该房屋 D: 乙有权继续租赁该房屋
- 甲购买乙的房子，双方订立买卖房屋合同，在这一买卖法律关系中，（ ）属于甲的权利和义务? 房屋和房款;|甲取得房屋所有权|乙交付房屋和获得房款的行为|甲支付房款的行为;
- 甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后，双方没有签订书面租赁合同。甲乙的房屋租赁合同已经成立（）
- 2010年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2011年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2010年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2011年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有： A: 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同 B: 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同 C: 乙有权要求甲免收1个月的房租 D: 乙无权要求甲免收1个月的房租