2010年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2011年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2010年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2011年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有：
A: 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B: 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C: 乙有权要求甲免收1个月的房租
D: 乙无权要求甲免收1个月的房租
A: 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B: 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C: 乙有权要求甲免收1个月的房租
D: 乙无权要求甲免收1个月的房租
举一反三
- 2019年12 月1 日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,合同标的物是塑钢机,起租日是2020年1 月1 日,租赁期从2020 年1 月1 日—2022年12 月31 日,共36 个月,该租赁合同是融资租赁合同,设备于2019年12月20日运抵甲公司,则出租人甲企业应确认为融资租赁合同的日期是
- 甲与乙签订了一份房屋租赁合同，合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同是附条件合同。（ ）
- 甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋三间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋：乙若想继续利用此屋经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商。每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。 甲何时取得该房屋的所有权？( ) A: 4月2日 B: 5月16日 C: 第一次交纳租金时 D: 第7个月应交租金时
- 甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7 月l0 日签订，约定在7 月15 日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1 年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1 年。对于本案，下列说法正确的是： A: 甲乙之间的租赁合同于7 月15 日成立 B: 甲乙之间约定的1 年的租赁期间内，乙将房屋卖给丁，则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响 C: 房屋租赁合同，无论时间长短应当采用书面形式，否则合同无效，但是其他租赁物的租赁，可以由当事人自由选择 D: 甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏，此时甲戊共同对丙承担连带责任
- 甲与乙签订了房屋租赁合同，甲租用乙的房屋，合同履行期间，乙又将出租房屋出售给丙，丙因急需利用此房经营，要求收回甲租用的房屋，那么，下列表述不正确的有： A: 甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B: 乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期间未满，丙尚未取得房屋的所有权 D: 甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满