• 2022-10-25
    甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出租给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效,下列表述正确的是?
    A: 甲出售房屋无需通知乙
    B: 丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
    C: 甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
    D: 甲出售房屋应当征得乙的同意
  • C

    举一反三

    内容

    • 0

      甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是()。 A: 因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效 B: 丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利 C: 如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效 D: 如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋

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      甲将自己的房屋出租给乙,租期 1 年。半年后,甲将该房屋出卖给了不知情的丙,并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。 A: 丙取得该房屋的所有权 B: 甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C: 甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时自动解除 D: 甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效

    • 2

      甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记,乙有权(    )。 A: 主张甲、丙之间的买卖合同无效 B: 要求甲承担违约责任 C: 主张租赁合同对丙继续有效 D: 主张优先购买权

    • 3

      甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是()。 A: A因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效 B: B丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利 C: C如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效 D: D如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋

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      甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。关于甲、乙之间以及乙、丙之间的房屋租赁合同,下列表述正确的是() A: 如果丙因过错毁坏房屋,甲有权要求乙承担赔偿责任 B: 甲有权要求乙按照每月3000元支付租金 C: 乙、丙之间为期5年的租赁合同全部有效 D: 在甲、乙租赁合同期限内,甲有权要求丙搬离该房屋