“买卖不破租赁”规则的适用需要具备下列要件：
A: 当事人之间存在有效的租赁合同。如果租赁物让与后，租赁合同因意思表示有瑕疵经撤销而使之自始无效，或因解除而溯及失其效力时，则无此规则适用可言。
B: 租赁物已交付并为承租人现实占有。在租赁物交付前，所有权让与所引发的问题只会是所有权让与人（出租人）给付不能或权利瑕疵担保的问题，而与“买卖不破租赁”规则无涉。租赁物为承租人现实占有时，方有“买卖不破租赁”适用的可能。
C: 出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D: 该租赁合同没有到期。
A: 当事人之间存在有效的租赁合同。如果租赁物让与后，租赁合同因意思表示有瑕疵经撤销而使之自始无效，或因解除而溯及失其效力时，则无此规则适用可言。
B: 租赁物已交付并为承租人现实占有。在租赁物交付前，所有权让与所引发的问题只会是所有权让与人（出租人）给付不能或权利瑕疵担保的问题，而与“买卖不破租赁”规则无涉。租赁物为承租人现实占有时，方有“买卖不破租赁”适用的可能。
C: 出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D: 该租赁合同没有到期。
举一反三
- “买卖不破租赁”规则的适用需要具备下列要件： A: 当事人之间存在有效的租赁合同。如果租赁物让与后，租赁合同因意思表示有瑕疵经撤销而使之自始无效，或因解除而溯及失其效力时，则无此规则适用可言。 B: 租赁物已交付并为承租人现实占有。在租赁物交付前，所有权让与所引发的问题只会是所有权让与人（出租人）给付不能或权利瑕疵担保的问题，而与“买卖不破租赁”规则无涉。租赁物为承租人现实占有时，方有“买卖不破租赁”适用的可能。 C: 出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。 D: 该租赁合同没有到期。
- “买卖不破租赁”规则的适用需要具备下列要件（ ）： A: 当事人之间存在有效的租赁合同。 B: 租赁物已交付并为承租人现实占有。 C: 出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。 D: 该租赁合同没有到期
- “买卖不破租赁”规则的适用需要具备的要件有（ ）。 A: 当事人之间存在有效的租赁合同 B: 租赁物已交付并为承租人现实占有 C: 出租人将租赁物所有权让与第三人 D: 该租赁合同没有到期
- 根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有()。 A: 租赁合同已成立并生效 B: 租赁物已交付承租人 C: 租赁物所有权变动发生在租赁期间 D: 租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人 E: 租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
- “买卖不破租赁”不适用于以下哪一情形（） A: 房屋出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 B: 出租人将租赁物所有权出卖给第三人 C: 租赁物的租赁期间发生所有权变动的 D: 房屋所有人出卖出租房屋未提前三个月通知承租人的