小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，以下由业主决定的事项有哪些？
A: 制定和修改业主大会议事规则（）
B: 制定和修改管理规约
C: 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D: 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
A: 制定和修改业主大会议事规则（）
B: 制定和修改管理规约
C: 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D: 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
举一反三
- 小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，以下由业主决定的事项有（ ）。 A: 制定和修改业主大会议事规则 B: 制定和修改管理规约 C: 选举业主委员会或者要换业主委员会成员 D: 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
- 业主共同决定事项的内容不包括（）。 A: 决定有关制定和修改业主大会议事规则 B: 选举业主委员会或者更换业主委员会成员 C: 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 D: 更换室内装饰风格的事项
- 首次业主大会筹备组应当做好以下筹备工作（） A: 确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积 B: 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 C: 草拟管理规约、业主大会议事规则 D: 依法确定首次业主大会会议表决规则 E: 制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单 F: 制定业主委员会选举办法
- 业主大会筹备组应当做好的筹备工作有（）。 A: 参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案) B: 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 C: 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 D: 选举业主委员会或者更换业主委员会成员 E: 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
- 某小区业主就如何更好的管理本小区与物业公司发生纠纷，为保护自己的权利。业主张某等人向某律师咨询。根据物权法规定，下列说法正确的有（ ）。 A: 通道、楼梯、大堂等公共通行部分属于共有部分，为业主共有 B: 业主有权设立业主大会，选举业主委员会 C: 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力 D: 业主大会与业主委员会不具有诉讼能力，业主可以以自己名义提起诉讼 E: 选聘和解聘物业服务企业应由业务大会以2/3以上的业务表示同意