物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的，应当由（）作为原告提起诉讼。
A: A业主委员会
B: B单个业主或部分业主
C: C业主代表
D: D全体业主
A: A业主委员会
B: B单个业主或部分业主
C: C业主代表
D: D全体业主
B
举一反三
- 物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的，应当由（）作为原告提起诉讼。 A: A业主委员会 B: B单个业主或部分业主 C: C业主代表 D: D全体业主
- 对侵害小区共有部分的行为，谁无权提起诉讼（ ） A: 业主大会和业主委员会 B: 全体业主推选的代表人 C: 业主 D: 物业服务企业
- 物业服务合同由物业服务企业与______ 签订。 A: 业主大会 B: 业主委员会 C: 业主委员会主任 D: 业主代表
- 业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，（ ）提起诉讼。 A: 无权 B: 可以全体业主的名义 C: 可以部分业主的名义 D: 可以自己的名义
- 物业使用人是指物业的承租人和其他（）。 A: 业主委员会委员 B: 业主代表 C: 物业管理机构的业主 D: 实际使用物业的非业主
内容
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通常状况下，（）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。 A: 业主、业主大会 B: 业主、业主委员会 C: 业主、社区居委会 D: 社区居委会、业主委员会
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业主管理委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织，其成员由业主大会或业主代表大会（）产生。
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业主可以设立业主会议，对于侵害业主共同权益的行为，对物业服务企业等违反合同发生的争议，业主会议经（）以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。 A: 1/4 B: 1/3 C: 1/2 D: 2/3
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业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。 A: 新物业服务企业 B: 业主委员会 C: 原物业服务企业 D: 业主委员会与新物业服务企业
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物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，（）应当向物业服务企业移交物业管理资料 A: 原物业服务企业 B: 业主委员会 C: 业主委员会 D: 居民委员会