甲将房屋出租给乙,租期为两年。一年后,甲将房屋出卖给弟弟丙,并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是( )
A: 租赁合同终止
B: 租赁合同继续有效
C: 房屋买卖合同无效,甲侵犯了乙的优先购买权
D: 丙取得房屋所有权,乙无权承租该房
A: 租赁合同终止
B: 租赁合同继续有效
C: 房屋买卖合同无效,甲侵犯了乙的优先购买权
D: 丙取得房屋所有权,乙无权承租该房
举一反三
- 甲于2010年将自己的房屋租给乙,租赁期限为两年。2011年,甲又将该房屋卖给丙,并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是()。 A: 租赁合同因房屋买卖行为而终止 B: 租赁合同继续有效,乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C: 甲与丙的房屋买卖行为无效 D: 丙取得房屋所有权,乙无权承租该房
- 甲将房屋出租给乙,租期5年,双方签订了书面租赁合同。半年后,甲隐瞒已经出租给乙的事实,将房屋出卖给丙,并给丙办理了过户登记。对此,下列表述中正确的是()。 A: A乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B: B乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C: C乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D: D丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任
- 甲与乙签订了房屋租赁合同,甲租用乙的房屋,合同履行期间,乙又将出租房屋出售给丙,丙因急需利用此房经营,要求收回甲租用的房屋,那么,下列表述不正确的有: A: 甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B: 乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期间未满,丙尚未取得房屋的所有权 D: 甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
- 甲与乙签订了一份房屋租赁合同,租期3年,第二年甲欲出卖该房屋,乙表示不买,于是甲便卖给了丙,并办理了房屋过户手续,该租赁合同,下列表述正确的是:() A: 在房屋过户后,该租赁合同当事人仍未甲和乙,丙只负有“买卖不破租赁”的义务 B: 在房屋过户后,该租赁合同因概括承受,其当事人为丙和乙,甲已脱离了该合同关系 C: 在房屋过户后,丙与乙应重新签订租赁合同,否则丙不受该租赁合同约束 D: 在房屋过户后,应办理租赁合同的变更登记,租赁合同约束丙与乙
- 甲将自己的房屋出租给乙,租期 1 年。半年后,甲将该房屋出卖给了不知情的丙,并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。 A: 丙取得该房屋的所有权 B: 甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C: 甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时自动解除 D: 甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效