甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）
A: 在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B: 在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C: 在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D: 在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
A: 在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B: 在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C: 在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D: 在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
举一反三
- 甲与乙签订了房屋租赁合同，甲租用乙的房屋，合同履行期间，乙又将出租房屋出售给丙，丙因急需利用此房经营，要求收回甲租用的房屋，那么，下列表述不正确的有： A: 甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B: 乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期间未满，丙尚未取得房屋的所有权 D: 甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
- 甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。 A: 租赁合同因房屋买卖行为而终止 B: 租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C: 甲与丙的房屋买卖行为无效 D: 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
- 甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用，租期为3个月。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，不正确的有（）。 A: 租赁合同在乙和丙之间继续有效 B: 租赁合同自动解除 C: 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任 D: 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同 E: 乙有权解除租赁合同，并要求甲承担违约责任
- 甲将房屋出租给乙，租期为两年。一年后，甲将房屋出卖给弟弟丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ） A: 租赁合同终止 B: 租赁合同继续有效 C: 房屋买卖合同无效，甲侵犯了乙的优先购买权 D: 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
- 甲就其名下的房屋先后与乙、丙、丁订立租赁合同，其中乙最先签订合同，丙将租赁合同进行了登记，丁已经住进该房屋。在本案中，有权要求甲履行租赁合同的是（ ）。 A: 乙 B: 丙 C: 丁 D: 协商确定