下列关于业主和物业使用人在物业管理中的义务和责任的说法错误的是______
A: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
B: 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任
C: 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
D: 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
A: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
B: 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任
C: 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
D: 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
B
举一反三
- 对于物业服务费的交纳和督促的说法正确的是( )。 A: 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用 B: 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 C: 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主交纳 D: 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳 E: 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
- 在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有（）。 A: 可以由业主交纳物业服务费用 B: 必须由物业使用人交纳物业服务费用 C: 业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用 D: 在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任 E: 在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
- 业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳
- 关于物业服务费的缴纳和督促,下列说法正确的是（） A: 业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任 B: 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用暂不交纳 C: 对于欠费业主,物业服务企业应当督促其限期交纳 D: 业主经督促逾期仍不交纳物业费的,物业服务企业可以依法采取停水、停电等措施
- 下列关于物业服务费的缴纳和督促的说法正确的有（）。 A: 对于拒不交纳物业服务费的，物业管理企业可以采取停电、停水等措施 B: 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳 C: 对于拒不交纳物业服务费用的非业主使用人，物业管理企业可以要求其搬离该物业 D: 对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以依法追缴 E: 对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以申请仲裁解决
内容
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物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（） A: 业主提出要求的 B: 物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的 C: 物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的 D: 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 E: 物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
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业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。()
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物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。 A: 以业主为主 B: 不完全平等 C: 以物业服务企业为主 D: 平等
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关于物业服务费的缴纳，下列说法正确的有()。 A: 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主缴纳 B: 已竣工没有售出物业的产权的物业，物业服务费用由建设单位缴纳 C: 对于没有交付给物业买受人的物业，物业服务费用由物业买受人交纳 D: 按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金，是业主自觉履行的义务 E: 在物业开始销售给众多分散的业主时，建设单位仍然需要就没有售出的物业以及没有交付给业主的物业缴纳物业服务费用
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业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是（） A: 维护物业服务合同的约定 B: 维护物业服务企业权益 C: 依法履行职责 D: 处理欠交物业费争议 E: 避免交费业主权益受到损害