运用重置成本法进行资产评估的优点有（）。
A: 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
B: 有利于单项资产和特定用途资产的评估
C: 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用
D: 有利于企业资产保值
A: 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
B: 有利于单项资产和特定用途资产的评估
C: 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用
D: 有利于企业资产保值
A,B,C,D
举一反三
- 下列选项中，属于资产评估收益法优点的有（） A: 能真实和较准确地反映企业资本化的价值 B: 有利于单项资产和特定用途资产的评估 C: 有利于企业资产保值 D: 比较充分地考虑了资产的损耗 E: 与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受
- 下列对评估方法说法正确的是() A: 收益法的适用范围较小,一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估 B: 市场法不适用于专用机器、设备、大部分无形资产的评估 C: 市场法的运用应有公开及活跃的市场作为基础 D: 成本法有利于单项资产和特定用途资产的评估 E: 成本法不利于企业资产保值
- 成本法适用于（）。 A: 刚完工全新状态的资产 B: 不易计算未来收益的资产 C: 难以取得市场参照物的资产 D: 具有特定用途的专项资产
- 使用收益法进行资产评估的适用范围包括（） A: 企业整体资产评估 B: 企业单项资产评估 C: 可预测未来收益的单项资产评估 D: 已知历史收益的单项资产评估 E: 已知当前收益的单项资产评估
- 关于资产评估的方法选择和评估估算,以下说法正确的是() A: 应用市场法，需要合理选择参照物，分析参照物的信息资料 B: 我国资产评估实践中，大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法 C: 采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定折现率和收益期 D: 我国资产评估实践中，大多数都是以收益法为唯一使用的资产评估方法 E: 采用成本法，应当合理确定重置成本和各类贬值因素
内容
- 0
评估方法都有其相对应的模型，运用成本法时下列关于成本法模型，正确的表述是（ ） A: 资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值 B: 资产评估价值＝资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值 C: 资产评估价值＝资产的重置成本+资产实体性贬值+资产功能性贬值+资产经济性贬值 D: 资产评估价值＝资产的重置成本－资产功能性贬值－资产经济性贬值
- 1
采用成本法评估资产价值，其前提条件有()。 A: 被评估资产的预期收益可以用货币计量 B: 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 C: 需要有一个充分发育、活跃的资产市场 D: 被评估资产的未来预期收益可以预测 E: 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
- 2
应用市场途径进行资产评估必须具备的前提条件包括（） A: 需要有一个充分发育且活跃的资产市场 B: 必须具有足够数量的参照物 C: 可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数 D: 市场是必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产 E: 市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
- 3
下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（）。 A: 市价折扣法一般只运用于被评估资产与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长 B: 分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法评估企业资产的步骤 C: 确定被评估资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤 D: 运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能
- 4
运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本。