举一反三
- 某宗熟地的原生地取得费为 540 元 / ㎡，土地开发期为 2 年，土地开发费第一年和第二年分别为 90 元 / ㎡和 60 元 / ㎡，贷款年利率为 8% 。 采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（ ）元 / ㎡。
- 某宗土地，面积为60000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)，出让金10万元/亩，拆迁费15万元/亩，开发费20万元/亩，其他费用（包括税费）3万元/亩，土地开发周期为两年，第一年投入资金占总开发费的60%，目前市场上房地产开发的投资报酬率为12%，银行贷款利率为8%，试评估该土地经开发后的价值。
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为万元
- 甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣的房地产开发费用为（ ） A: 2000-900=1100（万元） B: 6000×10%=600（万元） C: 2000×10%=200（万元） D: （1000+6000）×10%=700（万元）
- 某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（ ）
内容
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甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元。 A: 2000-900=1100 B: 6000 × 10%=600 C: 2000 × 10%=200 D: (1000+6000) × 10%=700
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甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出500万元能够提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为5%。则甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用是( )万元。 A: 1500 B: 350 C: 2000 D: 850
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地、契、车】甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()。(2013年) A: 2000-900=1100（万元） B: 6000×10%=600（万元） C: 2000×10%=200（万元） D: （1000+6000）×10%=700（万元）
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某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，销售税费为15万元，投资利息为25万元，开发利润为400万元。则其投资利润率为15.33％
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【2013年单选】甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为()