在收益法评估房地产价值时，获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地产的价值。
举一反三
- 根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。 A: 房地产规模的大小 B: 房地产未来能获得的净收益的大小 C: 房地产可以获得净收益的期限的长短 D: 房地产获得净收益的可靠程度 E: 房地产使用年限的长短
- 从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于该价值高低的取决因素的是( )。 A: 未来净收益的大小 B: 获得净收益期限的长短 C: 获得净收益的成本大小 D: 获得净收益的可靠性
- 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。 A: 未来净收益的大小 B: 获得净收益的可靠性 C: 获得净收益期限的长短 D: 利率的高低
- 若以资金时间价值观念考虑，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，该价值的高低不取决于（）因素。 A: 未来净收益的报酬率 B: 未来净收益的大小 C: 获得净收益期限的长短 D: 获得净收益的可靠性
- 利用未来净收益的现值之和求取房地产的价值，对价值高低起决定作用的因素包括( )。 A: 历史价格的高低 B: 可获净收益的大小 C: 实际收益的多少 D: 可获净收益期限的长短 E: 获得净收益的可靠性