直线趋势法Y＝a＋bX中的常数a、b，是由（）决定的。
A: 房地产的历史价格资料
B: 房地产的未来价格资料
C: 房地产的现实价格资料
D: 估价师选取的现时和未来的价格资料
A: 房地产的历史价格资料
B: 房地产的未来价格资料
C: 房地产的现实价格资料
D: 估价师选取的现时和未来的价格资料
A
举一反三
- 直线趋势法y=a+bX中的常数a、b，是由（ ）决定的。 A: 房地产的历史价格资料 B: 房地产的未来价格资料 C: 房地产的现实价格资料 D: 估价师选取的现时和未来的价格资料
- 估价所需资料主要包括如下（）。 A: 反映估价对象状况的资料 B: 对房地产价格有普遍影响的资料 C: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 D: 估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料 E: 对房地产价格有典型影响的资料
- 估价所需的资料主要包括()。 A: 对房地产价格有普遍影响的资料 B: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 C: 类似房地产的交易、成本、收益实例资料 D: 反映估价对象状况的资料 E: 反映房地产价值的资料
- 估价所需的资料包括下列几个方面？（） A: 对房地产价格有普遍影响的资料 B: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 C: 类似房地产的交易、成本、收益实例资料 D: 反映估价对象状况的资料 E: 反映估价对象权益和区位状况的资料
- 估价所需资料主要包括下列()。 A: 反映估价对象状况的资料 B: 估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料 C: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 D: 对房地产价格有普遍影响的资料 E: 建筑物建造阶段工程监理资料
内容
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长期趋势法可以用于（）。 A: 推测、判断房地产的未来价格 B: 预测收益法中未来的租金、空置率等 C: 市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整 D: 比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力 E: 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
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房地产产权、产籍管理的重要资料是（）。 A: 房地产地籍平面图 B: 房地产卡片 C: 房产图 D: 房地产登记簿
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税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
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下面不是估价所需资料的是（）。 A: 对房地产价格有普遍影响的资料 B: 宪法 C: 反映估价对象状况的资料 D: 交易成本，收益实例资料
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假设开发法在形式上是（ ）。 A: 评估新建房地产价格的收益法的倒算法 B: 评估新建房地的价格的成本法的倒算法 C: 评估房地产价格的收益法的倒算法 D: 评估房地产价格的成本法的倒算法