A: A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税
B: B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
C: C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
D: D.自2013年1月1日至2015年12月31日，对高校学生公寓、商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税
举一反三
- 下列关于融资租赁房产的房产税处理，说法正确的有（ ）。 A: 由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B: 由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C: 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D: 合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E: 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- 根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。 A: 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 B: 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税 C: 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税 D: 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
- 根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。 A: A融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 B: B融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税 C: C融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税 D: D融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
- 下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（ ）。 A: 以房产投资，收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入计税 B: 以房产投资，参与利润分红，共担风险的，按房产余值计税 C: 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起按房产余值计税 D: 居民住宅区内业主共有的自营房产，不缴纳房产税 E: 居民住宅区内业主共有的出租房产，缴纳房产税
- 下列关于房产税的规定，表述不正确的是（ ）。 A: 居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税 B: 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税 C: 以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由出租方（投资人）按租金收入计算缴纳房产税 D: 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
内容
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融资租赁租入的房产应按房产余值计算缴纳房产税。（ ）
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根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（ ）。 A.纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之月起，缴纳房产税D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税【正确答案】B【答案解析】选项A，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；选项C，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税；选项D，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 A: A.纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税 B: B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 C: C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之月起，缴纳房产税 D: D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税
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下列关于房产税的说法中，正确的是（）。 A: 销售房产的，以销售价格计税 B: 融资租赁房屋的，以房产原值计税 C: 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税 D: 以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
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融资租赁租入的房产应按房产余值计算缴纳房产税。 A: 正确 B: 错误
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根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。 A: 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税 B: 经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 C: 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 D: 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税