从2011年1月27日起，下列关于个人住房转让行为有关营业税的叙述正确的有（）。
A: 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税
B: 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
C: 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
D: 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
A: 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税
B: 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
C: 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
D: 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
A,B,D
举一反三
- 关于自2011年1月28日起个人销售住房征收营业税的规定，下列叙述错误的是（）。 A: 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售，全额征收营业税 B: 个人将购买不足5年的普通住房对外销售，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 C: 个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 D: 个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税
- 个人购买住房转让的主要税收政策为（） A: 个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 B: 个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； C: 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税； D: 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
- 下列关于增值税的处理，表述不正确的是（ ）。 A: 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计缴增值税 B: 将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征增值税 C: 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税 D: 个人将购买2年以上位于北京的住房对外销售的，免征增值税
- 对个人住房二级市场的税收优惠政策中，下列各项说法正确的有（）。 A: 个人购买并居住过的普通住宅，销售时免征营业税 B: 个人自建的住房，销售时计征营业税 C: 按市场价格出租的住房，租金免征营业税 D: 按市场价格出租的住房，租金按3％的税率减半征收营业税
- 根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，下列表述正确的是()。 A: 争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题 B: 中央加大对廉租住房建设和棚户区改造的投资支持力度，对中西部地区适当提高补助标准 C: 将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过3年（含3年）转让免征营业税 D: 个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税 E: 取消城市房地产税
内容
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个人将购买2年以上的非普通住房对外销售，除北京、上海、广州、深圳外，免征增值税。（ ）
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个人将购买几年的住房对外销售的，免征增值税？（） A: 2年以上 B: 2年以上（含2年） C: 5年以上
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下列各项中，关于个人转让其购买的住房缴纳增值税的规定，说法正确的是()。 A: 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款为销售额 B: 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，按照5%的征收率计算应纳税额 C: 个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额 D: 个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，按照3%的征收率计算应纳税额
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契税的税收优惠主要包括（）。 A: 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税 B: 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 C: 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免 D: 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印共税；对个人销售住房暂免征收土地增值税
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张某将位于北京的一处购买3年的非普通住房对外销售，免征增值税。（ ）