对个人住房二级市场的税收优惠政策中，下列各项说法正确的有（）。
A: 个人购买并居住过的普通住宅，销售时免征营业税
B: 个人自建的住房，销售时计征营业税
C: 按市场价格出租的住房，租金免征营业税
D: 按市场价格出租的住房，租金按3％的税率减半征收营业税
A: 个人购买并居住过的普通住宅，销售时免征营业税
B: 个人自建的住房，销售时计征营业税
C: 按市场价格出租的住房，租金免征营业税
D: 按市场价格出租的住房，租金按3％的税率减半征收营业税
举一反三
- 在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。 A: 按3%税率征收营业税 B: 在3%税率的基础上减半征收营业税 C: 按4%税率征收营业税 D: 在4%税率的基础上减半征收营业税
- 关于廉租住房和经济适用住房税收优惠政策的说法，错误的是( )。 A: 对个人按规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税 B: 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 C: 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房，在法定税率基础上减半征收契税 D: 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税
- 关于自2011年1月28日起个人销售住房征收营业税的规定，下列叙述错误的是（）。 A: 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售，全额征收营业税 B: 个人将购买不足5年的普通住房对外销售，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 C: 个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 D: 个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税
- 从2011年1月27日起，下列关于个人住房转让行为有关营业税的叙述正确的有（）。 A: 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税 B: 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 C: 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 D: 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
- 个人购买住房转让的主要税收政策为（） A: 个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 B: 个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； C: 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税； D: 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；