认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的（）的，应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。
A: 15%
B: 20%
C: 25%
D: 30%
A: 15%
B: 20%
C: 25%
D: 30%
举一反三
- 大暑公司与方某签订了《商品房认购书》，约定方某支付认购金即可取得商品房优先认购权，商品房正式认购时大暑公司应优先通知方某选购。《商品房认购书》中约定了认购面积和房价，但未对楼号、房型作出约定，并且双方签定《商品房认购书》时大暑公司尚未取得商品房预售许可证。方某依约支付了认购金。大暑公司取得预售许可后，未通知方某前来认购，将商品房销售一空。关于《商品房认购书》，下列哪些选项是错误的？ A: 不成立，因为合同内容不完整 B: 无效，因为签订时大暑公司尚未取得预售许可证 C: 大暑公司须承担继续履行的违约责任 D: 大暑公司未履行通知义务，构成根本违约
- 签订商品房认购书时应注意的事项不包括（）。 A: 网上或书面认购书备案后，签订商品房预售合同时的合同主体经双方当事人同意可变更 B: 认购书约定了签订商品房预售合同时间的，通过管理系统办理商品房预售合同网上签约手续 C: 超过认购书约定时间未签订商品房预售合同的，该套房屋的公示信息显示该套商品房未预订且未预售 D: 销售人员在指引认购人签订认购书时，有义务提醒认购人在认购书约定时间内办理商品房预售合同的签署
- 签订商品房认购书时认购人必须提供的资料是（）。 A: 公司担保书和认购定金 B: 身份证原件和认购定金 C: 授权委托书和身份证复印件 D: 房屋产权证和公司担保书
- 认购当天开具的认购书为（） A: 原价认购书 B: 合同价认购书 C: 成交价认购书
- 甲公司未取得商品房预售许可证,便与李某签订了《商品房认购书》,约定李某支付认购金即可取得商品房优先认购权,商品房正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商品房售罄。关于《商品房认购书》,下列哪一表述是正确的?<br/>() A: 无效,因甲公司未取得预售许可证即对外销售 B: 不成立,因合同内容不完整 C: 甲公司未履行通知义务,构成根本违约 D: 甲公司须承担继续履行的违约责任