大石店经纪人王旭3月5日卖了一套双楠花园的房屋，3月20日客户入住，4月5日，该房屋的卫生间漏水到楼下，经和楼下住户了解情况，得知该房屋在签合同前就一直有漏水现象，但维护人没有发现该情况，签单人也没有签订任何关于漏水的补充协议，按照漏水保固的内部管理制度，该房屋产生的漏水赔款费用应该全部从该单佣金中扣除。
举一反三
- 智慧职教: 房屋局部漏水时，可清除漏水处防水面层，重新涂刷或（ ）新防水材料。
- 2009 年1 月5 日，某寿险公司购入一栋写字楼。2 月3 日该寿险公司与G 企业签订租赁协议将该栋写字楼整体出租，约定2009 年6 月1 日租赁期开始。3 月1 日，该寿险公司为满足G 企业的租赁要求开始装修，5 月21 日装修完成。该写字楼应在（ ）起确认为投资性房地产。 A: 1 月5 日 B: 2 月3 日 C: 5 月21 日 D: 6 月1 日
- 2018 年 2 月 2 日，张某与李某委托的赵律师起草了房屋买卖合同，合同内容为，当张父去世时，张某将房屋卖与李某。2018 年 2 月 3 日，张某在该合同书上签字；2018 年 2 月 4 日，不会写字的李某在合同书上摁了手印。2018 年 6 月 6 日，张父去世。根据合同法律制度的规定，该合同的成立日期为（ ）。 A: 2018 年 2 月 2 日 B: 2018 年 2 月 3 日 C: 2018 年 2 月 4 日 D: 2018 年 6 月 6 日
- 消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是（）。 A: 该小区 B: 王某购买的别墅 C: 别墅的屋顶 D: 王某和该房屋开发公司
- 某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。 2012 年 1 月 1 日 购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为 510 万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为 20 年。预计净残值为 10 万元。 2012 年 6 月 30 日 ，该房屋的公允价值为 508 万元。 2012 年 6 月 30 日 应做的会计处理为（ ）。