2014年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获贷款，办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定，有关甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列说法正确的有（ ）。
A: 甲公司欠乙公司2000万元债务没有消灭
B: 甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分
C: 银行因善意取得而享有抵押权
D: 银行因建设用地使用权人的抵押行为而享有抵押权
E: 甲公司用建设用地使用权抵偿债务的行为属于代为清偿
A: 甲公司欠乙公司2000万元债务没有消灭
B: 甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分
C: 银行因善意取得而享有抵押权
D: 银行因建设用地使用权人的抵押行为而享有抵押权
E: 甲公司用建设用地使用权抵偿债务的行为属于代为清偿
举一反三
- 甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司货款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还银行贷款和支付到期货款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有( )。 A: 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权 B: 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权 C: 丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效 D: 丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
- 甲公司通过公开拍卖的方式取得A市南区一块土地的建设用地使用权，准备在该土地上建造住宅。下列说法正确的是（ ）。 A: 甲公司应当向登记机构申请建设用地使用权登记 B: 甲公司有权将该建设用地使用权进行抵押 C: 住宅建成后，甲公司可以单独转让该建设用地使用权 D: 该住宅建设用地使用期限届满的，自动续期
- 甲企业向乙银行贷款500万元，用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未办理抵押登记，后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记，因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有：（） A: A丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权 B: B丙企业因善意取得该建设用地的使用权 C: C丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权 D: D乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权
- 甲企业向乙银行贷款500万元，用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未办理抵押登记，后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记，因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有：（） A: 丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权 B: 丙企业因善意取得该建设用地的使用权 C: 丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权 D: 乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权
- 甲企业为方便运输货物，与相邻的乙公司约定，甲企业有权在乙公司院内通行五年，每年支付1万元。据此，甲企业享有______。 A: 相邻权 B: 地役权 C: 建设用地使用权 D: 宅基地使用权