甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司货款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还银行贷款和支付到期货款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有( )。
A: 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B: 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C: 丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效
D: 丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
A: 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B: 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C: 丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效
D: 丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
举一反三
- 甲企业向乙银行贷款500万元，用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未办理抵押登记，后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记，因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有：（） A: A丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权 B: B丙企业因善意取得该建设用地的使用权 C: C丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权 D: D乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权
- 甲企业向乙银行贷款500万元，用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未办理抵押登记，后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记，因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有：（） A: 丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权 B: 丙企业因善意取得该建设用地的使用权 C: 丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权 D: 乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权
- 甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。 A: 银行有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿 B: 甲公司新建的办公大楼不是抵押财产 C: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 D: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿
- 2014年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获贷款，办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定，有关甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列说法正确的有（ ）。 A: 甲公司欠乙公司2000万元债务没有消灭 B: 甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分 C: 银行因善意取得而享有抵押权 D: 银行因建设用地使用权人的抵押行为而享有抵押权 E: 甲公司用建设用地使用权抵偿债务的行为属于代为清偿
- 甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（） A: 抵押权已经设立 B: 未登记的建设用地使用权也属于抵押财产 C: 房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款 D: 房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款