下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（）。 A: 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准 B: 划拨土地使用权人一律不得出租 C: 土地使用权出租应当签订租赁合同 D: 土地使用者出租土地使用权须依法申请 E: 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

下列法律事实中属于物权设定的是 A: 土地使用权的出让 B: 土地使用权的转让 C: 土地使用权的出租 D: 土地承包经营权的转包

下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。 A: 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 B: 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C: 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 D: 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有()。 A: 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押 B: 承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,经止租赁关系 C: 国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前无权收回 D: 承租人未按照合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权 E: 承租土地使用权期满申请续期未获批准的,承租土地使用权由国家无偿收回,并可要求承租人折除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状

土地使用权的基本特征包括。 A: 权利的主体唯一\n B: 土地使用权不得随意改变\n C: 土地使用权是法律特别设定的一种物权\n D: 土地使用权派生于土地所有权\n E: 土地使用权可以买卖、转让