在实际交易中可能有的付款方式有()。 A: 要求在成交日期时一次付清 B: 如果在成交日期时分次付清,则给予折扣 C: 从成交日期时起分期付清 D: 约定在未来某一日期一次付清 E: 以抵押贷款方式支付

2022-06-05

在实际交易中可能有的付款方式有()。
A: 要求在成交日期时一次付清
B: 如果在成交日期时分次付清,则给予折扣
C: 从成交日期时起分期付清
D: 约定在未来某一日期一次付清
E: 以抵押贷款方式支付

答案：

A,C,D,E

0
某宗房地产的交易总价款为30万元，其中首付款为10万元，余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%，则其在成交日期时一次付清的价格为多少？
1
有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付20％，余款在以后的五年每年年末平均支付，假设年利率是10％，则在成交日期一次付清的价格为（　）万元。
2
在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元／㎡，建筑面积100㎡，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元／㎡，建筑面积120㎡，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元／㎡，建筑面积90㎡，成交时候一次性付清；丁成交价格4760元／㎡，建筑面积110㎡，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率10％，这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。（　）
3
一套建筑面积100m,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者在成交日期一次付清房款,则()。 A: 实际单价3000元/m2 B: 实际总价30万元 C: 名义总价30万元 D: 不存在名义总价 E: 实际单价大于3000元/m2
4
搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。 A: 成交价格 B: 成交日期 C: 付款方式 D: 交易双方