现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有()。 A: 现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算 B: 传统法的估算结果更精确，而且计算简便 C: 传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同，直接相加减，但需计算利息 D: 现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润，这两项均隐含在折现过程中 E: 传统法不单独计算投资利息和开发利润

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（）。 A: 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B: 动态分析法中要进行现金流量预测 C: 静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中 D: 动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。 A: 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B: 动态分析法中要进行现金流量预测 C: 静态分析法中投资利息和开发利润都不显观出来，而是隐含在折现过程中 D: 动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

下列关于动态分析法和静态分析法，描述正确的是()。 A: 运用假设开发法估价应考虑资金的时间价值 B: 净现金流量=现金流入量-现金流出量 C: 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来 D: 动态分析法中折现率既包含了安全收益部分，又包含风险收益部分 E: 动态分析法不考虑各项收入、支出在何时发生

下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。 A: 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来 B: 在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中 C: 静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减 D: 动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减 E: 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的