加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（）。
A: 所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B: 所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C: 所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D: 所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
A: 所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B: 所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C: 所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D: 所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
举一反三
- 加权平均资产成本公式，通常用于（）。 A: 量化金融杠杆对权益风险与回报的效用 B: 衡量贷款价值比率 C: 计算投资回报率 D: 量化投资预期回报效益
- 下列各项对资产折现率之间以及资产折现率与WACC之间的关系的说法中正确的有（）。 A: 流动资产回报率≤WACC B: 流动资产回报率≤无形资产回报率 C: 流动资产回报率≤固定资产回报率 D: 固定资产回报率≤无形资产回报率
- 一国外债是否合格，主要参考指标是（）。 A: 贷款率 B: 投资率 C: 回报率 D: 债务率 E: 偿债率 F: 负债率
- 导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为（）。 A: 现金回报率 B: 资产负债率 C: 偿债备付率 D: 基准收益率
- 回报(回报率)[return (rate of return)]