采用收益法估价，净收益每年不变且收益期为无限年的公式为（）。未知类型：{'options': ['', '', '', ''], 'type': 102}

2022-06-16

采用收益法估价，净收益每年不变且收益期为无限年的公式为（）。
未知类型：{'options': ['', '', '', ''], 'type': 102}

答案：

B

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用收益法对房地产进行估价的基本步骤为（）。 A: 求取折旧率 B: 搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关资料 C: 预测估价对象的未来净收益 D: 求取报酬率 E: 选用适宜的收益法公式计算收益价格
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现金预算的编制方法有未知类型：{'options': ['收支预算法', '直接法', '调整净收益法', '间接法', '成本分析法'], 'type': 102}
2
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8.5%,该房地产的收益价格为（）万元 A: 95 B: 68 C: 100 D: 94.1
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在经济分析中，经济利润是未知类型：{'options': ['总收益', '总收益与财务成本的差额', '超额利润', '正常利润'], 'type': 102}
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某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为 16 万元，总费用未来第一年为 8 万元，此后每年的净收益额递增 2 ％。该类房地产的报酬率为 10 ％，则该宗房地产的收益价格为 60 万元。

采用收益法估价，净收益每年不变且收益期为无限年的公式为（ ）。 未知类型：{'options': ['', '', '', ''], 'type': 102}